izmir kira avukatı – izmir avukat | izmir boşanma avukatı | izmir icra avukatı

Kiracıyı Çıkarmak İçin Açılan Dava Ne Kadar Sürer?

21 Eylül 2023Bayraklı Avukat Bornova Avukat Çiğli avukat Genel İzmir Avukat İzmir Avukat Danışma Karşıyaka Avukat Konak Avukat

Kiracıyı çıkarmak hem ev sahipleri hem de kiracılar için karmaşık ve hassas bir hukuki süreç olabilir. Kiracının kira sözleşmesine uymaması veya kira bedellerini ödememesi gibi sebeplerle ev sahipleri, kiracıyı çıkarmak için dava açabilirler. Ancak bu davanın ne kadar sürdüğü, birçok faktöre bağlı olarak değişebilir. Kiracının Durumu Kiracının dava süreci üzerindeki en büyük etkisi, davaya nasıl […]

Detay..

Hangi Hallerde Kiracı Tahliye Edilebilir?

13 Eylül 2023Genel İzmir Avukat İzmir Avukat Danışma

Kiracı tahliyesi, kiracının kiracı olduğu mülkten çıkarılması işlemidir. Kiracı tahliyesi, ev sahibi ve kiracı arasında bazı yasal prosedürlerin takip edilmesini gerektirir. Kiracı tahliyesi genellikle kiracının kira sözleşmesine uymaması veya belirli şartları ihlal etmesi durumunda başvurulan bir yöntemdir. Kira Bedelinin Ödenmemesi Kira sözleşmeleri, kiracının belirli bir dönemde kira bedelini ödemesini gerektirir. Kiracı, bu kira bedelini zamanında […]

Detay..

Kiracı Tahliye Davasını Kazanırsa Ne Olur?

9 Eylül 2023Bayraklı Avukat Bornova Avukat Çiğli avukat Genel İzmir Avukat İzmir Avukat Danışma Karşıyaka Avukat Konak Avukat

Kiracı tahliye davası, bir kiracının, kiraladığı bir mülkten çıkartılması talebiyle mahkemeye başvurmasıdır. Kiraya veren, kiracıya mülkünü geri almak için bu tür bir dava açabilir. Kiracı, davayı kazanırsa, kira sözleşmesi gereği mülkü kullanmaya devam edebilir. Kiralanan mülkü terk etmesi gerekmeyecektir. Kazanan Kiracı Ne Yapabilir? Davayı kazanmış olsa bile, kiracının kira borçları devam eder. Bu borçlar düzenli […]

Detay..

Kiracı Nasıl Çıkarılır?

28 Ağustos 2023Genel İzmir Avukat İzmir Avukat Danışma

Kiracı nasıl çıkarılır sorusu kira sözleşmelerinin kurulduğu hallerde en sık karşı karşıya kalınan durumlardan bir tanesi olarak kabul edilmektedir. Özellikle kiraya veren ile kiracı arasında yaşanan anlaşmazlıkların çok yaygın olduğu durumlar düşünüldüğünde kiracı nasıl çıkarılır sorusuna cevap vermek en makul seçenek olarak kabul edilmektedir. Bu çerçevede kiracının nasıl çıkarılacağını dikkate alarak değerlendirmeler yapmak gerektiğini ifade […]

Detay..

İşyeri Kira Sözleşmesi Devir Edilebilir mi?

25 Ağustos 2023Bayraklı Avukat Bornova Avukat Çiğli avukat Genel İzmir Avukat Konak Avukat

Kira sözleşmelerinin devredilmesi Türk Borçlar Kanunu Madde 323 uyarınca düzenlenmiştir. Bu bağlamda bir kira sözleşmesinin devredilebilmesi açısından 3 şartın mevcudiyeti aranmaktadır. Taraflar arasında herhangi bir kira sözleşmesinin bulunması devir için aranan ilk ve en önemli şarttır. İkinci koşul kirayı devreden ve devralan taraflar arasında bir anlaşmanın kurulması gerekmektedir. Son olarak kiraya konu olan taşınmazın sahibinin […]

Detay..

Site Yönetiminin Tazminat Sorumluluğu Var mı?

25 Ağustos 2023Bayraklı Avukat Bornova Avukat Çiğli avukat Genel İzmir Avukat

Görevini yerine getirirken titizlik ve özen göstermesi gereken site yöneticisinin bu özeni göstermediği hallerde sorumluluğu üstleneceği de açıktır. Görevi ve sorumlulukları yönetim planında yer alan konularla alakalı sınırlanmış olduğundan ancak bu konularla alakalı süreçlerin yürütülmesi söz konusu olmaktadır. Yöneticilerin görevlerini yerine getirmeleri esnasında kasten ya da bir ihmal neticesinde neden oldukları zararların kişisel sorumluluğu vardır. […]

Detay..

Kirasını Ödemeyen Kiracının İki Haklı İhtarla Tahliyesi

22 Ağustos 2023Genel İzmir Avukat İzmir Avukat Danışma

Kirasını ödemeyen kiracının tahliye edilmesi söz konusu olduğunda iki haklı ihtar sonrasında süreç daha makul ve sorunsuz bir şekilde ilerlemektedir. Bir kiracı ya da mülkünü kiraya veren bir ev sahibi olarak kira ödenmemesi nedeniyle tahliye süreçlerini titiz bir şekilde değerlendirmeye başlayabilirsiniz. İki haklı ihtar sonrasında süreç tam da düşündüğünüz şekilde ilerleyecektir. İki Haklı İhtar Nedeniyle […]

Detay..