Kiracı tahliye davası, bir kiracının, kiraladığı bir mülkten çıkartılması talebiyle mahkemeye başvurmasıdır. Kiraya veren, kiracıya mülkünü geri almak için bu tür bir dava açabilir. Kiracı, davayı kazanırsa, kira sözleşmesi gereği mülkü kullanmaya devam edebilir. Kiralanan mülkü terk etmesi gerekmeyecektir.
Davayı kazanmış olsa bile, kiracının kira borçları devam eder. Bu borçlar düzenli olarak ödenmelidir. Kiracı, dava sonucunda maddi veya manevi zarara uğramışsa, bu zararlar için tazminat talep edebilir. Avukat ücretlerini de talep edebilir. Davayı kaybeden kiracı, mahkeme kararı gereği mülkü terk etmek zorunda kalır.
Kiracının kira borçlarına ilişkin ödeme yükümlülüğü devam eder. Kiraya veren, mahkeme kararı gereği kira alacaklarını talep edebilir. Kiraya veren, maddi veya manevi zarara uğradıysa, bu zararları tazminat olarak talep edebilir. Kiracı için bu tür bir davanın kazanılması, mevcut konutunu koruma hakkını sağlar ve mülkü kullanmaya devam etme hakkını korur. Ancak, kira borçları ve giderler hala ödenmelidir. Kiraya veren için ise, davanın kaybedilmesi durumunda kiracının tahliyesi sağlanır ve kira alacakları tahsil edilebilir.
Kiracı tahliye davasını kazandığında, mevcut kiralama sözleşmesi devam eder ve kiracı, mülkü kullanmaya devam edebilir. Kiracının konutu veya işyerini terk etmesine gerek yoktur. Kiracı, kira bedellerini zamanında ve eksiksiz ödemeye devam etmelidir. Kiracının dava sonucu ödeme yükümlülüğü ortadan kalkmaz.
Kiracı, mülkü kira sözleşmesinde belirtildiği gibi bakım ve onarımları yapmalıdır. Mülkün düzenli bakımı ve temizliği kiracının sorumluluğundadır.
Kiracı tahliye davaları karmaşık hukuki süreçler içerebilir ve profesyonel bir avukatın yardımı bu süreçte oldukça önemlidir. Avukat Merve Üstündağ, bu konuda uzmandır ve size davada rehberlik edebilir, haklarınızı korumak ve davanızı etkili bir şekilde yürütmek için size yardımcı olabilir. Onun deneyimli bakış açısı, bu hassas durumu daha yönetilebilir hale getirecektir.
Kiracı tahliye davası kazanıldığında, kiracı mülkü kullanmaya devam edebilir, ancak kira borçları ve diğer yükümlülükler devam eder. Bu tür davalarda profesyonel hukuki destek almak önemlidir ve Avukat Merve Üstündağ size bu süreçte yardımcı olabilir.
