Genel – izmir avukat | izmir boşanma avukatı | izmir icra avukatı

Kiracıyı Çıkarmak İçin Açılan Dava Ne Kadar Sürer?

21 Eylül 2023Bayraklı Avukat Bornova Avukat Çiğli avukat Genel İzmir Avukat İzmir Avukat Danışma Karşıyaka Avukat Konak Avukat

Kiracıyı çıkarmak hem ev sahipleri hem de kiracılar için karmaşık ve hassas bir hukuki süreç olabilir. Kiracının kira sözleşmesine uymaması veya kira bedellerini ödememesi gibi sebeplerle ev sahipleri, kiracıyı çıkarmak için dava açabilirler. Ancak bu davanın ne kadar sürdüğü, birçok faktöre bağlı olarak değişebilir. Kiracının Durumu Kiracının dava süreci üzerindeki en büyük etkisi, davaya nasıl […]

Detay..

Ceza Dava Dosyası Ne Zaman Düşer?

21 Eylül 2023Bayraklı Avukat Bornova Avukat Ceza Hukuku Genel İzmir Avukat İzmir Avukat Danışma Karşıyaka Avukat Konak Avukat

Ceza dava dosyalarının düşme süreci, ülkeden ülkeye farklılık gösterebilir ve bazı özel durumlarda da değişiklik gösterebilir. Ancak genel olarak, bir ceza davasının dosyasının düşmesi için dikkate alınması gereken bazı ana başlıklar vardır. Ceza davaları genellikle bir suçun işlendiğine dair şüphe duyulduğunda başlar. Bu aşamada, polis veya savcı, suçun işlendiğine dair delilleri toplamak ve şüphelileri belirlemek […]

Detay..

Şirket Avukatı Seçmenin Avantajları

18 Eylül 2023Genel İzmir Avukat İzmir Avukat Danışma

İşletmeler için avukatlık hizmetleri, hukuki sorunların üstesinden gelmek ve yasal süreçleri etkili bir şekilde yönetmek için kritik bir rol oynar. Birçok şirket, kendi şirket avukatını işe almanın veya dış avukatlık firmalarıyla çalışmanın avantajlarını görmüştür. Şirket avukatı, şirketin özel ihtiyaçlarına odaklanarak hızlı ve etkili hukuki destek sağlayabilir. Dış avukatlık firmalarının aksine, şirket avukatı işletmenin özel gereksinimlerini […]

Detay..

Hangi Hallerde Kiracı Tahliye Edilebilir?

13 Eylül 2023Genel İzmir Avukat İzmir Avukat Danışma

Kiracı tahliyesi, kiracının kiracı olduğu mülkten çıkarılması işlemidir. Kiracı tahliyesi, ev sahibi ve kiracı arasında bazı yasal prosedürlerin takip edilmesini gerektirir. Kiracı tahliyesi genellikle kiracının kira sözleşmesine uymaması veya belirli şartları ihlal etmesi durumunda başvurulan bir yöntemdir. Kira Bedelinin Ödenmemesi Kira sözleşmeleri, kiracının belirli bir dönemde kira bedelini ödemesini gerektirir. Kiracı, bu kira bedelini zamanında […]

Detay..

Kiracı Tahliye Davasını Kazanırsa Ne Olur?

9 Eylül 2023Bayraklı Avukat Bornova Avukat Çiğli avukat Genel İzmir Avukat İzmir Avukat Danışma Karşıyaka Avukat Konak Avukat

Kiracı tahliye davası, bir kiracının, kiraladığı bir mülkten çıkartılması talebiyle mahkemeye başvurmasıdır. Kiraya veren, kiracıya mülkünü geri almak için bu tür bir dava açabilir. Kiracı, davayı kazanırsa, kira sözleşmesi gereği mülkü kullanmaya devam edebilir. Kiralanan mülkü terk etmesi gerekmeyecektir. Kazanan Kiracı Ne Yapabilir? Davayı kazanmış olsa bile, kiracının kira borçları devam eder. Bu borçlar düzenli […]

Detay..

Adli Sicil Sabıka Kaydı Nasıl Silinir?

4 Eylül 2023Bayraklı Avukat Bornova Avukat Ceza Hukuku Çiğli avukat Genel İzmir Avukat Karşıyaka Avukat Konak Avukat

Sabıka kaydı ya da Adli Sicil Kaydı, bireylerin hakkındaki cezalar ve güvenlik tedbirlerinin ilgili durumlarda kullanılması amacıyla Adli Sicil ve İstatistik Genel Müdürlüğü tarafından kaydedilmesidir. Kesinleşmiş hükümlerin mevcudiyeti halinde kişiler hakkında Adli Sicil Kaydı oluşturulması söz konusu olmaktadır. Ceza ya da güvenlik tedbirlerinin kesinleşmediği hallerde bu tür uygulamalara başvurulması söz konusu olmayacaktır. Türkiye Cumhuriyeti mahkemeleri […]

Detay..

Kat İrtifakı Nedir? Bilinmesi Gerekenler

4 Eylül 2023Genel İzmir Avukat İzmir Avukat Danışma

Kat irtifakı, inşası süren ya da ileride inşa edilecek olan binanın bağımsız bölümleri ile alakalı olarak yapının tamamlanmasını takiben taşınmaz maliki ya da ortaklarına kat mülkiyetinin geçirilmesi noktasında talep hakkı sunan bir irtifak çeşidi olarak kabul edilmektedir. Bir çeşit anlaşma olarak da değerlendirilebilecek olan kat irtifakının kurulması ile alakalı süreç Gayrimenkul Hukuku açısından büyük önem […]

Detay..

Şirket Ana Sözleşmesi Nedir? Nasıl Hazırlanır?

1 Eylül 2023Bayraklı Avukat Bornova Avukat Çiğli avukat Genel İzmir Avukat İzmir Avukat Danışma Karşıyaka Avukat Konak Avukat

Şirket ana sözleşmesinin hazırlanması Türk Ticaret Kanunu kapsamında şirketlerin ana yasasının hazırlanması olarak da değerlendirilmektedir. Bu çerçevede şirketlerin hukuki olarak kurulması ve varlıklarını sürdürebilmeleri açısından ana sözleşmenin hazırlanarak onaylanması gerekliliği vardır. İzmir Şirket Avukatı, şirket ana sözleşmesinin hazırlanması konusunda gerekli işlemleri üstlenmektedir. Hukuki manada bir zorunluluk olan şirket ana sözleşmesi hazırlığı aynı zamanda tüzel kişiliğin […]

Detay..

Kiracı Nasıl Çıkarılır?

28 Ağustos 2023Genel İzmir Avukat İzmir Avukat Danışma

Kiracı nasıl çıkarılır sorusu kira sözleşmelerinin kurulduğu hallerde en sık karşı karşıya kalınan durumlardan bir tanesi olarak kabul edilmektedir. Özellikle kiraya veren ile kiracı arasında yaşanan anlaşmazlıkların çok yaygın olduğu durumlar düşünüldüğünde kiracı nasıl çıkarılır sorusuna cevap vermek en makul seçenek olarak kabul edilmektedir. Bu çerçevede kiracının nasıl çıkarılacağını dikkate alarak değerlendirmeler yapmak gerektiğini ifade […]

Detay..

İşyeri Kira Sözleşmesi Devir Edilebilir mi?

25 Ağustos 2023Bayraklı Avukat Bornova Avukat Çiğli avukat Genel İzmir Avukat Konak Avukat

Kira sözleşmelerinin devredilmesi Türk Borçlar Kanunu Madde 323 uyarınca düzenlenmiştir. Bu bağlamda bir kira sözleşmesinin devredilebilmesi açısından 3 şartın mevcudiyeti aranmaktadır. Taraflar arasında herhangi bir kira sözleşmesinin bulunması devir için aranan ilk ve en önemli şarttır. İkinci koşul kirayı devreden ve devralan taraflar arasında bir anlaşmanın kurulması gerekmektedir. Son olarak kiraya konu olan taşınmazın sahibinin […]

Detay..